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在满租率达到95%的前提下,仓库的投资通常需要10年收回成本,所以没有雄厚的资本是做不了物流地产的。
新加坡zhengfu投资公司是主权基金,也是长期资金,他们支持普洛斯,是符合发展逻辑的,同样的道理,通达物流有保险资金和岚图金融支持,只要管理层合格,发展起来是没有阻力的。
至于长租房投资,相对还是比较简单的,现阶段可以改造闲置办公楼、厂房、低效商业(“商改租”“工改租”),这项业务交给了被他们收购的雷曼在亚洲的房地产投资平台“亚雷投资”。
如果没有石庸,那就成了“光大亚雷”后改名“光大安石”,有一个相对比较有名的项目“大融城”,算是不错吧。
雷曼在东大的项目很多,有一些被岚图资
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